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房地產專傢:今年樓市過火 透支明年份額
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南京房地產開發建設促進會秘書長張輝表示，因為"國五條"，南京樓市今年出人意料地火瞭一把，自3月份至今，市場銷量飆漲，透支瞭明年的份額。如果沒有新的政策推出，南京樓市明年上半年仍會在慣性驅使下高位運行，如果政府繼續推出新的調控政策，市場走向就難說瞭。
根據今年土地的供應量來看，明年南京上半年樓市的需求量依然會大於供應量，土地開發需要一個周期，樓市的供應量或許要等到明年下半年才會回升。至於今年頻出的高價土地，張輝認為所謂"地王盤"的定價還是要跟著市場走，"地王盤"並非高價盤，遇到樓市蕭條，"地王"盤也得放下身段，這在南京並非沒有先例。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/08312548323.shtml
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