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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

大有回旋餘地。特別是有些開發商為瞭加速資金周轉，不惜以汽車貸款率利計算二胎年息接近成本價甚至以成本價進行促銷，購房者隻要適時抓住機遇，就能真正挑選到消費性能好、升值潛力

內容來自sina新聞

2、表面細看外傷。土建工程外表隻能看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、屋面是否空鼓、墻的批檔有無脫落、爆點，內外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預負荷量、插座的安置是否合理，廚房、衛生間下水道是否暢通，這些是住戶每天生產都要接觸到的，必須選好。

大、質量保證、價格低廉的樓盤。

“住”作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧傢庭成員的需要。一般情況下，老年人選擇靠近醫院、活動場所多，便於就醫、散步的城區或郊區地段，那裡的

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交往及上下班。有小上學的傢庭大多選擇靠近學校、便於孩子就近入學的地段。至於選擇市中心還是城區、城郊，這主要根據購房者各自傢庭的經濟實力而定。

地段不僅關系到今後生活的方便，而且對今後物業的保值、增值具有關鍵作用。對於投資者來說，不僅隻看眼前，還要看長遠規劃。

總之，挑選商品房是一個較為復雜的過程。

最後，切不可輕信廣告宣傳對購房的誘導。現在商品房廣告較多存在著欺詐不實的現象，主要表現在面積不實、位置誤導、標價不明、承諾不實、產權虛假等方面，甚至有違規廣告行為，購房時不可不小心，要學會理智分析與鑒別，盡力避免一時大意而誤入廣告陷阱。

我們這裡講的價格一方面是消費者自身的經濟實力，另一方面是房子的價格，下面我們主要講後者。

??衣、食、住、行”為人的基本需求，衣、食、行由於單件價格低、選擇面廣、購買頻繁，為生活中習慣、經常性行為，住卻與之恰恰相反，大多數消費者可能一生中

一、地段

商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利於老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區的黃金地段，那裡人員集中，交通便捷，人來車往，便於互相之間的

建築質量是廣大購房者挑選的要點。挑建築質量毛病可從以下三個方面入手：

1、查閱檔案資料。主要查看各種建材生產廠傢及產品合格證書、各道施工工序質量驗收單、工程竣工驗收報告、工程質量評定等級等資料，掌握商品房質量的第一手資料。（說實在的，即使是房地產公司員工，也不可能瞭解到）

資深購房者教你買房子如何選擇地段價格和質量

3、深入查找內傷。一般內傷不易發現，且更具有“隱患”，購房者可以隔三差五到工地實地查看，對隱蔽工程質量也能看到一二，有無內傷自己放心。

四、交通是否便利，配套設施是否齊全，環境是否優美，物業管理是否規范

三、建築質量

小區要有公共交通系統，以便出行方便；小區內商店、菜場等應能解決柴米油鹽之所需；車棚車庫、垃圾轉運站等應管理有序；綠草花壇，幽靜雅致，環境優美。

五、房型

“地段，地段，還是地段”！

面對房地產市場上形色多樣的商品房，購房者要把握三條：

一挑面積，大小要適度；

二挑朝向，以每間房屋都是明間為宜；

三挑樓層，高低適中最佳；

大傢都希望買到物美價廉的房子，“貨比三傢不吃虧”，這種商業用語也適用於購房者挑選房價。目前房地產市場處於階段性供過於求，購房者在選擇房源時價格

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隻有一次購買行為，如何才能選到一套自己滿意的住房，不是一件容易的事，相信大多數購房者都有這方面的感想。選房是一項較為細致並帶有一定專業知識要求的工作，對於房地產市場信息嚴重不對稱，消費者購房專業知識有限，更是難上加難。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/07175958370670613414138.shtml

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