樂居人劉詠濤看樓市外來房產大鱷波撼嶽陽城
??新浪樂居訊(編汽車二順位設定年息缺錢急用哪裡汽車貸款輯
易丹)洞庭天下水，嶽陽天下樓，一代文豪范仲淹未去過嶽陽，卻可寫就字字傳神的《嶽陽樓記》。但如果你沒有去過嶽陽，不用擔心無法感知嶽陽樓市的“體溫”，樂居人劉詠濤還你一個真實的嶽陽城。
??嶽陽，一個地機器設備租賃信貸年息借貸增貸轉貸處中部地區的三四線城市，湖南14個市州中的一個，卻在不平凡的2014年受多傢品牌房企搶駐。除瞭殺將而來的恒大、碧桂園、保利、中建等外來知名地產商，不少平分秋色的本土地產商也在蠢蠢欲動，似要掀起洞庭風波，重構嶽陽樓市版圖。
??品牌搶駐
??有一種出差叫回趟老傢，這不是夢，真實的發生在樂居人劉詠濤身上。從他口中得知，又一個恒大項目-恒大南湖半島進駐嶽陽，作為電商合作方的新浪樂居需派遣一名得力編輯籌備項目前期的造勢、推廣工作，“嶽陽伢子”劉詠濤順理成章成瞭美差主。
??嶽陽市是湖南省主要的地級市之一，轄區人口550萬，市區人口才60多萬。市區面積並不大，東西相差隻有10餘公裡，但商業設施密度比較大，這麼一點面積中就有沃爾瑪、大潤發、步步高、新一佳等多傢大型超市，萬達、恒大等3傢影城，3所市級醫院。
??嶽陽巨大的發展潛力，讓眾多品牌房企看到契機，恒大、碧桂園、保利、中建等外來知名地產商早已搶駐。“品牌房企造勢大，嶽陽城的小開發商實力不容小視。”對嶽陽的地產江湖，劉詠濤津津樂道。
??過去的一年，嶽陽的房價也出現瞭下滑，但是幅度不大。劉詠濤周邊的親朋好友中，有不少人紛紛出手購房。據他介紹，原本傢住縣城的高中同學，長期在外務工的父母為其提前購置瞭一套120多平的三居室。最終選擇是的嶽陽高鐵站樓盤，究其原因：本土開發商口碑不錯，3700元‘白菜價’;臨近高鐵站，下瞭高鐵就是傢。?
??談及嶽陽房價，劉詠濤強調“有高有低，分區明顯，均價控制在3500-4000多元之間。”據他介紹，一老同學購置人生第一套房子，正是選址市政府旁邊天倫商圈，85平米，小三房，正如劉詠濤總結，“老傢嶽陽樓，剛需房一直是主流。”
??山水宜城
??如果人居時代曾經有那個產品出現過，其他項目都會變成將就。身在嶽陽，南湖片區則是理想的人居之地。
??洞庭天下水，嶽陽天下樓，嶽陽自古是上天偏愛的土地。“南湖風景區，毗鄰湖南省內最大的休閑廣場，南湖、廣場、沿湖風光帶，周邊配套比較成熟。”劉詠濤毫不吝嗇對傢鄉的贊美，當然，南湖風景區旁樓盤價格偏高，甚至均價逼近7000元。
??嶽陽西臨洞庭湖，湖岸線在市區，名氣很大的嶽陽樓在湖邊;市區內還有面積很大的內湖，市區西面就是東洞庭湖濕地，自然環境很好。說起老傢嶽陽，劉詠濤分享瞭一個喜訊，“嶽陽剛被評上文明城市瞭。”
??傢鄉再美，總有人眼饞遠方的風景。在劉詠濤不這麼看，他舉例說起：身邊大部分親朋好友都在考慮回嶽陽買房，究其原因，他直言：“在嶽陽房價漲幅不大，保值，沒有太多泡沫，購房壓力比較小，老鄉們的幸福指數很高。”
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/09215976883601084835988.shtml
留言列表
